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居抜き物件は、開店コストを削減できます

居抜き以前使っていたお店のインテリアや設備をそのまま利用することをいいます。新しい店を開店するには、内装工事と設備を備えてか、かなりの費用がかかりますが、以前のお店のものを利用すればコストを削減することができます。お店のイメージを統一することができませんが、居抜き物件なら開店コストが抑制するか、工事も最小限に抑えるため、短期間で店を出すことができます。
この前TVで、カラオケ店居抜き新店舗出店の特集を見ました。それまでは、新規開店の場合、内蔵など、かなり手をかけて、新しさをアピールしていると思うので、非常に驚​​きと共に時代に合った賢明な方法だと思いました。不要なコストを省いて、必要なところに集中して資金を投入するので、ビジネス展開に非常に有利に居抜き、今後主流になるのかもしれませんね。
【ソウル16日聯合ニュース】韓国の人権状況が2008年以降、事実上後退したという趣旨の報告書が国連に提出される見通しだ。
　外交通商部と市民団体が16日までに明らかにしたところによると、国連の言論表現自由の権利の促進・保護に関する特別報告官のフランク・ラルー氏が、「すべての人権と発展権を含めた市民・政治・経済・文化的権利の増進と保護」と題した韓国実態調査報告書を今月初めに韓国政府に伝えた。
　法務部、文化体育観光部、放送通信委員会、警察庁などの政府機関が報告書内容の事実関係を検討している。
　言論表現自由の権利の促進・保護に関する特別報告者が韓国の人権状況と関連し報告書を作成し、勧告を行ったのは1995年以来16年ぶり。ラルー氏は昨年5月6〜17日に法務部、文化体育観光部、放送通信委員会、警察庁、国家人権委員会など16の政府機関を訪問したほか、国内の人権団体関係者や人権侵害を受けた被害者らと会い、実態調査を行った。
　聯合ニュースが入手した29ページにわたる報告書は、韓国の表現の自由の領域について「ここ数年間、特に2008年の米国産牛肉輸入反対のキャンドル集会以降に縮小している」と診断した。2008年以降、政府の立場と一致しない見解を表明した個人に対し、国際法に合致しない国内法に基づく措置を取る例が増えた点を挙げ、個人の意思・表現自由権の制約が強まっていることに懸念を示した。
　また名誉毀損（きそん）、インターネット上の意思と表現の自由、集会の自由、公務員の意思・表現の自由権などの8分野で、韓国の人権状況に対する懸念表明、または改善勧告を行った。
　報告書は6月に国連人権理事会に提出される予定だ。国内の人権団体は、同報告書が国際社会における韓国の人権状況を評価する際の重要な判断根拠になるとみている。

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　［メルボルン　１６日　ロイター］　英豪資源大手ＢＨＰビリトン＜BHP.AX＞＜BLT.L＞が１６日発表した上半期（７─１２月）決算は、鉄鉱石や銅価格の上昇が寄与し、利益が前年同期から倍近く増加した。同社はまた、自社株買い拡大により、株主に１００億ドルを還元する方針を明らかにした。

　上半期の一時費用計上前利益は１０７億ドルとなり、前年同期の５７億ドルから大幅に増加、アナリスト１４人の予想平均（１０３億ドル）を上回った。

　鉄鉱石部門の利益は３倍近く拡大した。銅などの非鉄金属部門は４５％、石油部門は２３％、それぞれ増益となった。

　同社はコモディティ（商品）市況について、需給ひっ迫により需要は堅調だが価格は変動しやすい、との見方を示した。

　クロッパーズ最高経営責任者（ＣＥＯ）は「世界のコモディティ需要の伸びは２０１１年に鈍化が予想されるが、経済環境を踏まえるとわれわれの製品に対する短期的見通しは明るい」と述べた。

　ＢＨＰビリトンには負債がほとんどなく資金も潤沢なほか、過去３年で３度大型買収に失敗していることから、投資家は同社が自社株買いを行うことに大きな期待を寄せていた。

　今後５年で開発や事業拡大のために８００億ドルを投じる計画を発表した。

　クロッパーズＣＥＯは買収に関して、長期的な事業の展開が可能で低コスト、かつ拡大の余地がある資産がターゲットになるとの見方を示した。

　そのうえで、失敗に終わった買収案件での問題や買収価格が高いことなどを踏まえると、しばらくは事業買収は難しいかもしれない、と述べた。

　同ＣＥＯは自社株買いについて、これまで同様、英国では市場から直接株式を買い取る一方、オーストラリアでは市場外での株取得になる可能性が高いと述べた。

　同社は既に英国で４２億ドルの自社株買いを実施している。

　同社はまた、中間配当を１０％引き上げ、１株当たり０．４６ドルとした。アナリストの予想は約０．４９ドルだった。

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（CNN）　2012年に開かれるロンドン五輪の日程とチケットの販売予定が15日に発表された。

開会式はロンドン東部ストラトフォードの新しい五輪スタジアムで7月27日に行われる。チケットの値段は最も安い席で20.12ポンド（約2700円）、最高で2012ポンド。閉会式は8月12日に行われ、チケットの値段は20.12〜1500ポンドとなる。

大会は26競技で開かれ、世界記録を持つジャマイカのウサイン・ボルトと米国のタイソン・ゲイの対決が予想される男子100メートルの決勝は8月5日に開催。チケットは50〜725ポンドとなる。ボルトは同月9日の200メートル決勝と、11日の400メートルリレー決勝でも連勝を狙う。

水泳は7月28日から8月4日までの日程で開催する。通算14個の金メダルを獲得している米国のマイケル・フェルプスや、オーストラリアのイアン・ソープ復活の可能性が注目される。

チケット購入の申し込みは公式サイトで今年3月15日から4月26日まで。

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